Maison de village - 120 m² - 4 pièces à Sablières

Au coeur d'un écrin de nature, après le col de Peyre (07), s'abrite des vents, une maison de hameau du XVIIIième siècle, remise en valeur avec goût et labeur.
Les 120 m2 d'habitation sont répartis sur un niveau de plain pied; où un T1 indépendant, sous voûtes, est agencé maintenant tel un hébergement d'été: sans chauffage, mais avec confort, et où la fraîcheur des murs d'époque reste un réel attrait. Une cave, également voûtée, est située juste avant l'entrèe.
Les escaliers en pierres de taille conduisent au second niveau, et rejoignent une terrasse extérieure couverte, de 35 m2. On y découvre un lavoir d'antan, toujours alimenté par l'eau de source. Dans un recoin, une douche et des toilettes également remis à neuf.
A votre droite, la porte d'entrée, équipée de double vitrages - comme toutes les menuiseries du bâti - s'ouvre sur le séjour/cuisine. La pose des lauzes murales ravissent le regard, et on note que le sol est isolé avec de la fibre de bois sous plancher. La chaleur y est de mise.
Au niveau supérieur, deux belles chambres sont séparées par un mûr vitré qui permet de profiter de luminosité supplémentaire. Une charmante salle de bain, avec toilettes, s'avère bien pratique à l'étage.
Un grenier isolé en ouate de cellulose accentue le côté cosy de cette si jolie maison.
+ Climatisation réversible,
+ Tout à l'égout.
A 475 m d'altitude et à 27 km d'Aubenas, ce hameau est situé dans la ,Haute Cévennes ardéchoise Sud.
Les rivières de la Drobie, la Lichechaude, le Sézuin traversent Sablières, le chef lieu. Les baignades estivales, les randonnées et des panoramas alentours à couper le souffle font le quotidien de la période estivale.
Cette annonce vous est proposée par TRIBOULIN Cecile - EI - NoRSAC: 981 913 759, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -