Maison - 120 m² - 6 pièces à Sablet

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436 000 €

120 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

A la sortie de Sablet, un authentique village provençal où le vignoble est roi, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose en Exclusivité cette belle réalisation de 2019. Idéalement située, au calme, sur un chemin sans issue à la sortie du village mais à seulement quelques secondes à pied des commerces, la maison repose sur un terrain clos de 956m² avec une belle terrasse ombragée et une piscine 7 x 3.5 installée en 2020. Entièrement de plain pied, la maison profite d'une surface habitable de 120 m². L'ensemble s'ouvre sur une entrée très fonctionnelle avec son placard de rangements et son WC séparé. Dans le prolongement de l'entrée on retrouve une belle pièce de vie de 37 m² avec son poêle à granulés et une cuisine équipée de 11m² - les deux pièces sont très lumineuses grâce aux ouvertures sur les trois côtés. De la pièce de vie, un dégagement dessert 4 chambres - dont une avec sa propre salle d'eau - un WC séparé et une salle d'eau de 6.28 m² avec double vasque, meuble, douche et fenêtre. Retour à la cuisine qui communique avec un cellier de 9.45m² avec son évier et une porte donnant sur le jardin, façade ouest. Vous profiterez également d'un garage de 16.29m² avec porte automatique. Côté technique: chauffage poêle à granulés canalisable plus radiateurs électriques dernière génération, pilotage à distance; ballon d'eau chaude thermodynamique; menuiseries en double vitrage; volets roulants électriques télécommandés à distance; détecteur de fumée; vide sanitaire de 60cms; piscine 7 x 3.5 avec filtration au sel, profondeur 1.5m; tout à l'égout; eau de la ville et portail électrique. Extrêmement bien entretenue et conçue pour un confort maximum, cette maison, située dans une impasse très calme et sans issue, profite d'un aperçu des Dentelles de Montmirail et offre un lieu parfait pour une maison familiale en Provence...Un véritable coup de coeur à visiter sans hésitations ! Andrew HEPPLEWHITE : 06.74.31.06.26 : 04.90.41.06.17 Andrew Hepplewhite (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 152 717 - Valence.
Commentaire : RAS

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
120 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 120 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Pièce de vie de 37 m²

Informations complémentaires
Surface de 36 m², rdc, exposition sud
Cellier de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc