Maison - 242 m² - 8 pièces à Sablé-sur-Sarthe

Maison de charme au cœur de Sablé-sur-Sarthe, Située en plein centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, cette maison entièrement restaurée avec des matériaux de qualité offre des prestations exceptionnelles. Elle se compose d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour et un salon avec cheminée, une buanderie, ainsi que des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle d'eau. Une grande dépendance de plus de 50 m², comprenant une salle d'eau et des WC, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde dépendance dispose de deux pièces pouvant servir de bureau ou de chambre, d'une arrière-pièce attenante, d'une cave et d'un autre bureau. À l'extérieur, un grand terrain clos de murs assure calme et intimité. La propriété comprend également un double garage spacieux de 82 m². Cette maison prête à accueillir une famille allie charme, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose !

Honoraires de 2.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL Inscrite au RSAC de LE MANS 753 478 916, Tel : 06 86 08 54 87, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/chaudet-morel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr