Local d'activités - 970 m² à Sablé-sur-Sarthe

À Vendre – Bâtiment industriel récent de 970 m² sur terrain de 2600 m² Nathalie Chaudet et Charles Morel, mandataires indépendants 3G IMMO, vous proposent cet ensemble immobilier construit en 2018, idéal pour vos activités industrielles, artisanales ou logistiques. Caractéristiques principales : Premier bâtiment : - Superficie : 730 m² (36,28 m de long). - Hauteur sous plafond : 5,50 m, faîtage à 8,30 m. - Porte sectionnelle grande dimension (4,50 m x 4,50 m). - Sol en dalle béton, idéal pour des charges lourdes. - Couverture en bac acier offrant robustesse et isolation. Deuxième bâtiment : - Superficie : 220 m². - Sol en dalle béton. - Équipé d'un volet électrique, parfait pour aménager un bureau indépendant. - Porte sectionnelle facilitant l'accès. Extérieur : - Terrain de 2600 m², idéal pour stockage, stationnement ou extensions. - Possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels. - Atouts supplémentaires : - Bâtiment relié au tout-à-l'égout. - Infrastructures modernes et en excellent état. - Idéalement situé pour optimiser vos activités. Ce bien représente une opportunité rare pour les professionnels à la recherche de grands volumes et d'une structure fonctionnelle et récente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Chaudet ou Charles Morel au 06 38 55 53 55. Une exclusivité 3G IMMO – Ne passez pas à côté de cette chance d'acquérir un bien exceptionnel pour vos projets professionnels ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 5 % HT inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/cmorel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr