• Maison - 242 m² - 8 pièces
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367 500 €
242 m²
8 pièces

Description :

Maison centre de Sablé sur Sarthe qui allie le charme de l'ancien à celui du contemporain, matériaux anciens, tomettes, ardoises, marbres. Avec 248 m2 de surface habitable, ce bien vous offrira de très beaux volumes de vie et de terrain de plus de 1100m2. Pour commencer la visite : Maison principale vous accueillera dans une belle entrée avec placard ancien desservant d'un côté une buanderie et de l'autre l'accès à la cuisine aménagée-équipée récente, un séjour, salon avec cheminée donnant sur la terrasse. A l'étage, 3 belles chambres et une salle d'eau-wc. Dépendance 1 : habitable comprenant une pièce de vie d'environ 50 m2 avec une cuisine aménagée-équipée, salle d'eau et wc. Dépendance 2 : habitable comprenant 2 pièces pouvant faire office de chambre. Deux grands garages de plus de 80 m2, ouverture 3m20 de haut. Bûcher. Cave. Cette maison est idéale pour recevoir la famille et les amis ou exercer une profession libérale. Bien rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/cmorel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 242 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 242 m²
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Garages

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Sablé-sur-Sarthe
367 500 €
Surface : 242 m²
Prix au m² : 1 519 €
Transaction :
Achat
Référence :
182924CM
Date de publication :
Le 12 nov. à 18:22
Maison - 242 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
Charles MOREL - EI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
265
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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