Maison de ville - 135 m² - 6 pièces à Sablé-sur-Sarthe
Description :
SPÉCIAL INVESTISSEUR / 2 Logements en parfait état !
Situées dans la charmante ville de Sablé-sur-Sarthe (72300), ces 2 maisons bénéficient d'un emplacement idéal proche de la gare, des commerces, écoles et transports en commun.
Le premier logement de 80 m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une chaufferie. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Cour et petite dépendance. Ce bien est déjà loué. DPE D (Chauffage gaz de ville)
Le deuxième logement de 55 m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et une chambre. A l'étage, 2 petites chambres sous comble et un wc sanibroyeur. Petite cour et dépendance. Ce bien est disponible à la location.
Pas de charges de copropriété.
Taxe foncière 993€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 €
Honoraires : 5,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
135 m²Informations complémentairesSurface habitable : 135 m²
-
4 Chambres
-
3 Salles de bain
-
4 Toilettes
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Année de construction :1948
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 5 ventes de maisons à Solesmes (2.4 km)
- 2 ventes de maisons à Juigné-sur-Sarthe (3.9 km)
- 4 ventes de maisons à Courtillers (5.1 km)
- 4 ventes de maisons à Auvers-le-Hamon (7.1 km)
- 12 ventes de maisons à Vion (7.4 km)
- 15 ventes de maisons à Précigné (8.2 km)
- 2 ventes de maisons à Louailles (8.2 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-Brice (8.3 km)
- 2 ventes de maisons à Asnières-sur-Vègre (9.3 km)