Local d'activités - 750 m² à Sablé-sur-Sarthe

Nathalie Chaudet, vous propose un Bâtiment industriel construit en 2018 d'environ 970 m² divisés sur un terrain de 2600 m² – Idéal pour vos activités professionnelles ! À vendre, un ensemble immobilier parfaitement adapté à une activité industrielle, logistique ou artisanale. Ce bien se compose de deux bâtiments distincts offrant de belles possibilités d'aménagement. Premier bâtiment : • Superficie de 730 m² (36,28 m de long), • Hauteur sous plafond de 5,50 m et faîtage 8 m30. • Porte Sectionnelle de grande dimension (4,50 m de hauteur et 4,50 m de largeur), • Sol en dalle béton, • Couverture en bac acier, garantissant une excellente solidité et une bonne isolation. Deuxième bâtiment : • Superficie de 220 m², • Sol en dalle béton, • Équipé d'un volet électrique, idéal pour la création d'un bureau avec entrée indépendante, • Porte sectionnelle pour faciliter l'accès. L'ensemble est situé sur un terrain de 2600 m², offrant ainsi un vaste espace extérieur pour le stockage, le stationnement ou de futurs aménagements. Ce bien est une opportunité rare pour les professionnels à la recherche de grands volumes et d'une infrastructure solide et fonctionnelle. Contactez-moi, dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment ! Bâtiment relié au tout à l'égout. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 5 % HT inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET Inscrite au RSAC de LE MANS 753 478 916, Tel : 06 48 38 43 75, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/chaudet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr