Local commercial - 390 m² - 9 pièces à Saales

Le local commercial de 390 m² sur 2 niveaux contient un garage automobile équipé de 280 m², au rez-de-chaussée avec un bel appartement de fonction de 110 m², 3 chambres, terrasse et un grenier aménageable, à l'étage. Une station-service et une aire de stationnement à l'avant complètent le terrain de 2001 m² situé sur une route très fréquentée proche du centre du village. Les murs commerciaux où s'exerce un fonds de commerce exploité depuis 28 ans par le même propriétaire prenant sa retraite, sont vendus séparément, mais de façon indivisible sous le mandat N° 631531. Ils ne peuvent être dissociés. Les murs commerciaux contenant une affaire saine, d'une bonne notoriété avec une rentabilité prouvée, une clientèle fidélisée, offre un potentiel à encore développer : le dépannage, la carrosserie, etc. EN EXCUSIVITE. À VISITER AU PLUS TÔT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 177 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 164 500 € HT + 0 € TVA, soit 164 500 € TTC Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.