Maison - 105 m² - 5 pièces à Russ
Description :
EN EXCLUSIVITÉ !
A VENDRE : Maison individuelle d'environ 105 m² sur un terrain de plus de 52 ares située au calme dans le village de RUSS.
Venez découvrir cette maison individuelle à rénover située dans une impasse dans le village de RUSS.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'un toilette et de l'accès à la cave.
Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et l'accès à une véranda d'environ 24m².
Une cave, un garage, un grenier, un jardin attenant à la maison de plus de 9 ares ainsi qu'un grand terrain de plus de 43 ares complètent ce bien.
DPE : G
GES : C
Prix des énergies indexées au 01/01/2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 370 et 3 260 euros
RUSS est un village dynamique qui possède de nombreuses commodités ; un supermarché SUPER U dont boulangerie, des professionnels de santé (infirmer, kiné...), des écoles (maternelle et primaire), un périscolaire et une micro-crèche.
RUSS est facilement accessible en voiture depuis SCHIRMECK (7 min), MOLSHEIM (21 min) et STRASBOURG (41 min).
Prix hors honoraires : 165 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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105 m²
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4 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 17 m²
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Cave
L'extérieur :
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2 Parkings
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Box
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Travaux à prévoir :Oui
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Vue :Dégagée
![Maison - 105 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/25/75/2575a22f199020463ae2f057a72e5fb5fdcb765f9f7e88e4362026a4e61ca93a-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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