Maison traditionnelle - 130 m² - 4 pièces à Ruoms

Maison de plain-pied de 130 m² avec un sous-sol Terrain de 1043 m² piscinable Proche des commodités

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2012, achevée en 2015 située dans un environnement calme et recherché.
Avec une surface habitable de 130 m², cette maison offre des prestations modernes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable.

Elle se compose dès l’entrée d’un couloir desservant le coin nuit , le grand séjour lumineux de 47 m², de sa cuisine équipée et aménagée.
Cette maison dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau et de 2 WC, dont un WC indépendant.
Un sous-sol et un stationnement complète ce bien, ainsi qu’un espace supplémentaire de 15 m² avec douche et WC dans le jardin

Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations sur cette opportunité.
Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !
Béatrice au 06 31 37 42 39

Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons et appartements à vendre sur Laurac en Vivarais et ses environs.

N'hésitez pas à me contacter pour un avis de valeur OFFERT de votre bien.

Cette annonce référence 257054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017.

Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr