Studio - 34 m² - 2 pièces à Rungis
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100 651 €
Description :
Investissement locatif : rentabilité 6.30 %. Appartement de 2 pièces, meublé et équipé en résidence de services à Orly, à 5 minutes de route de l'aéroport de Paris, 25 minutes de la tour Eiffel, 5 minutes du marché international de Rungis et 10 minutes de la gare du RER C desservant le centre-ville de Paris. Surface 34m². Loyer annuel de 6 341 euros HT payé par le gestionnaire. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP : possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements (nous consulter). Prix : 100 651 euros (mobilier inclus). Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots : 229. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
34 m²Informations complémentairesSurface habitable : 34 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
-
1 Toilette
Autres :
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Année de construction :2013
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Exposition :Nord-est
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Étage :4ème étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :229
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Charges annuelles :277,08 €
-
Taxe foncière :572 €
Synthèse
Studio à Rungis
100 651 €
Surface :
34 m²
Prix au m² :
2 960 €
Transaction :
Achat
Référence :
1650
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
SAS ESPACE LMNP
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Localisation :
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
07 novembre 2023
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