Maison - 79 m² - 4 pièces à Rumilly

Dohm immobilier Annecy vous propose en exclusivité ce tènement immobilier se composant d'une maison 4 pièces d'une surface habitable de 79,62m2 avec garage, ainsi qu'une grange non attenante d'une surface de 90m2 au sol. Situé dans un secteur pavillonnaire calme et à deux pas du centre ville de Rumilly, vous aurez à loisirs de terminer la rénovation de cette bâtisse afin de pouvoir profiter de tout son potentiel.Lumineuse, Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/ séjour de 14m2, une cuisine séparée d'une surface de 11, 6m2. Un toilette ainsi qu'une salle de bains viennent compléter la surface du premier niveau.
À l'étage, nous retrouverons une première chambre exposée OUEST d'une surface de 9,05m2 .Une seconde ainsi qu'une troisième chambre exposées OUEST et SUD de respectivement 13,5 m2 chacune venant également compléter ce niveau .Enfin un garage de 20m2 et une cave de 10 m2 viennent conclure la surface totale utile.
Concernant la partie travaux une grosse rénovation intérieure ,l'installation de volets roulants motorisés ainsi que toute l'électricité générale ont été entrepris en 2021.Une isolation ainsi qu'un changement de menuiseries sont préconisés par l'audit énergétique réalisé .Concernant La grange celle-ci étant en zone constructible , elle vous offrira un potentiel de réhabilitation énorme .
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