Maison ancienne - 108 m² - 5 pièces à Rumersheim-le-Haut

Maison 5 pièces à rénover à Rumersheim-le-Haut à quelques minutes de la frontière allemande et des axes autoroutiers.

Cette maison individuelle de 108 m² habitables dispose d'un beau potentiel. Sa configuration ; sa surface et le volume de ses pièces sont idéals pour y installer votre famille,.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée ;
- Une cuisine indépendante partiellement équipée ;
- Un lumineux séjour double ;
- Une spacieuse chambre ;
- Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et WC suspendu.

A l'étage :
- Un espace mezzanine avec fenêtre permettant d'y installer un bureau, une bibliothèque ou encore un espace jeu ;
- 2 chambres ;
- Un WC ;
- Une grande pièce non aménagée permettant la création d'une 4ème chambre.

Au sous-sol :
- Une cave ;
- Un espace buanderie ;
- Un atelier ;
- Un garage.

A l'extérieur :
- Une dépendance avec 2 garages, un espace de rangement et un stockage bois à l'étage avec ouverture sur l'extérieur.

Points techniques
- Chauffage électrique
- Convecteurs neufs
- Ballon d'eau chaude sanitaire

Prévoir travaux !

Classe énergie : F
logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique à disposition
Date de réalisation du DPE : 21/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 € et 3290 € par an (y compris abonnements) Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 273 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Annonce publiée par Emmanuelle Schumann (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n° 404 159 212

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).