Maison - 379 m² - 14 pièces à Rugles

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200 000 €
379 m²
14 pièces
11 chambres

Description :

Opportunité rare : grand ensemble immobilier composé de trois bâtiments distincts, totalisant une surface important et un fort potentiel locatif. Idéal pour un projet de rénovation avec possibilité de créer plusieurs unités locatives.

Visite virtuelle sur demande.

Détails des bâtiments :
1èr Bâtiment : 79 m², DPE E
Sous-sol : 5 caves et une chaufferie, idéal pour stockage ou aménagement complémentaire.
RDC : 2 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC séparé.
1er étage : Un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

2ème Bâtiment : 110 m², DPE D
RDC : Entrée, salle à manger, séjour et cuisine spacieuse.
1er étage : 4 chambres, salle de bain et WC séparé.
2ème étage : Grenier exploitable pour du stockage ou un futur aménagement.

3ème Bâtiment : 190 m², DPE C
RDC : Séjour, salle à manger, cuisine équipée de placards intégrés, WC séparé, 2 chambres et salle de bain.
1er étage : Salle d'eau, 3 chambres, WC séparé.
2ème étage : Grand grenier, offrant un vaste espace pour stockage ou création d'une nouvelle unité d'habitation.
Garage : Inclus, idéal pour stationnement ou espace de rangement.

Points forts :
Ensemble immobilier de grande envergure, avec une surface totale importante.
Possibilité de diviser en plusieurs logements, idéal pour un projet de colocation, de location saisonnière ou de bureaux.
Emplacement stratégique, proche des commodités, écoles et transports.
Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser et d’optimiser le rendement locatif.

Cet ensemble immobilier offre une opportunité d’investissement unique pour les porteurs de projets ambitieux cherchant à valoriser un bien à fort potentiel locatif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 14 pièces
  • 379 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 379 m²
  • 11 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 4 Salles d'eau
  • Salle à manger
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1958
  • État :
    À rénover
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Rugles
200 000 €
Surface : 379 m²
Prix au m² : 528 €
Transaction :
Achat
Référence :
c462399d-d3c7-4534-850d-4f46ec
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:18
Maison - 379 m² - 14 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2024
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