Maison - 65 m² - 4 pièces à Ruffieux

Idéal pour une première acquisition ! Cette maison de village est située sur la commune de Ruffieux en Chautagne, dans un environnement calme à 30 minutes d'Aix les Bains. Vous apprécierez la luminosité de cette maison mitoyenne et atypique, de par sa configuration.
Vous découvrirez au rez de chaussée un salon/séjour ouvert sur la cuisine et une salle de bain avec WC. A l'étage, deux chambres et un bureau. Cette maison offre une surface d’environ 65 m².
Il est également possible d'aménager le grenier pour créer de nouveaux espaces de vie.
Un espace terrasse se trouve sur le côté de la maison ainsi qu'une dépendance d'environ 50m².
Face à la maison, vous accéderez à un jardin de 545m² agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs, avec vue sur la montagne et à proximité du Rhône.
Possibilité de stationner trois véhicules.
Le cadre est vraiment agréable et au calme. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez moi pour la découvrir sans plus tarder.
Départ de la piste cyclable de la Via Rhôna => 600m
Commerces et gare à Culoz => 3km
Plages de Châtillon et Conjux => 9km (Lac du Bourget)
Base de loisirs à Seyssel => 10km
Chanaz, petite venise savoyarde => 6km
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 469 245 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BOUTET Entrepreneur Individuel 06 08 51 49 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864612)