Maison - 38 m² - 2 pièces à Ruffec

Bien avec locataire. Située dans la charmante commune de Ruffec (16700), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège, et une crèche. Les transports en commun, tels que les bus et les trains, sont également facilement accessibles, offrant une grande facilité de déplacement. Ruffec est recherché par les familles et les professionnels. À l'extérieur, cette maison mitoyenne sur 2 côtés dispose d'un jardin non attenant de 74 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des moments en plein air. Un stationnement avec une place de parking vous permet de garer votre véhicule en toute commodité. La façade enduite et les menuiseries en double vitrage apportent une esthétique soignée à la propriété, tandis que le sol en parquet flottant et parquet assure un entretien facile et une atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, la maison de 38 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un espace séjour lumineux de 19 m². Un WC se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec cabine de douche ainsi qu'une chambre de plus de 10 m², offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les aménagements incluent une cuisine équipée et aménagée, une douche cabine, des lavabos, et des éléments de qualité pour votre bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.