Appartement - 92 m² - 2 pièces à Ruffec

Iad France - Enricka Schellekens vous propose : À VENDRE un appartement avec bail locatif en cours dans le Centre-ville de Ruffec. Idéal pour un investissement locatif Situé en plein cOEur de Ruffec, cet appartement à étage de 91 m² est une opportunité rare. Avec un bail en cours depuis de nombreuses années et des loyers toujours honorés, cet investissement locatif assure une tranquillité d'esprit. Surface habitable de 90 m² Une cuisine fonctionnelle Un salon séjour lumineux Deux chambres confortables Une salle de bain bien agencée Un grand garage au sous-sol, exceptionnel dans le centre-ville, équipé de deux portes de garage. Sa Localisation est idéale au centre-ville, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Les Fenêtres sont juste remplacées récemment pour une meilleure isolation. Et sa Chaudière neuve est un gage d'économies d'énergie et de confort. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique de sécuriser un investissement rentable et pérenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Enricka Schellekens - EI (ID 85869) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.