Maison de ville - 90 m² - 6 pièces à Ruffec

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48 900 €
90 m²
6 pièces
2 chambres

Description :

Avis aux investisseurs !!!
Possibilité de créer trois logements, ou une grande maison de ville.
Ce bien est situé au centre ville de Ruffec où vous y trouverez tous les services et commerces nécessaires au quotidien. La nationale N10 à 2minutes desservant Angoulême 30min et Poitiers 50min.
Maison de 90M² avec au rez de chaussée une cuisine salle à manger et un séjour
1er étage 2 chambres 1 wc et salle d’eau
2e étage grenier aménageable avec possibilité de créer deux grandes chambres supplémentaires
Sur l’ensemble il faut prévoir des travaux de rénovation.
Toiture ok
Pompe à chaleur installée
Tout à l’égout
90% des ouvertures sont en double vitrage PVC et équipées de volets électriques.
Vous trouverez en face de la maison un garage de 30M² et d’un jardin non attenant de 430M².
Tous les diagnostiques sont effectués.
Devis pour création des logements disponibles.
Photo N4 idée de projet
Ce bien mérite d’être visité, alors n’hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 259396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.

Prix du bien : 48 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2021
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison de ville à Ruffec
48 900 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 543 €
Transaction :
Achat
Référence :
259396
Date de publication :
Hier à 08:13
Maison de ville - 90 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
LUCYLLE MULTEAU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2021
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