Maison de village - 123 m² - 6 pièces à Ruffec

Maison de village d'environ 123m² se situe à 10 km de Ruffec en Charente et 6 km de Sauzé-Vaussais en Deux-Sèvres.

Elle se compose d'une entrée qui donne accès à la salle à manger suivie de la cuisine aménagée d'un côté et de l'autre le salon, ainsi qu'à la salle d'eau.
Du salon on accède au coin nuit avec 2 chambres, WC séparé au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage.
La maison possède une cave, un atelier d'environ 50m² et un garage attenant celui est suivie d'une cuisine d'été.

Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et volet PVC électrique, une chaudière à granulés installé en octobre 2022, l'assainissement est à revoir.
Un jardin se trouve à environ 150 mètres de la maison de quoi faire un potager.

A proximité de la maison boulangerie, point poste, bar restaurant et école.

Si vous pensez que cette maison est faite pour vous, contactez-moi.

Honoraires : 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Réf 2383. DECLIC IMMO 16
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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