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Immeuble - 132 m² - 5 pièces à Ruelle-sur-Touvre

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140 500 €
132 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Ensemble de deux maisons avec cour commune. La première de type 3 est louée (560 euros CC) et la deuxième est à rénover entièrement. Un grand garage de 32 m² est aussi disponible et pourrait être transformé en logement. C/c gaz dans le logement loué, aucun chauffage dans le second. Toiture de 2011. Compteurs électriques individuels. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.
Points positifs : bon rapport locatif possible

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud, sur cour
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, exposition sud, sur cour
    Chambre 3 : Surface de 30 m², rdc, exposition est
  • Cuisine de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, a/e sur cour
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, exposition est, avec wc séparé sur cour
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, exposition ouest, avec wc
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Séjour 1 : Surface de 16 m², rdc
    Séjour 2 : Surface de 15 m², rdc, cheminée
  • Combles de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, aménageable 5m² carrez velux

L'extérieur :

  • Jardin de 100 m²
  • 2 Parkings
  • Garage de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, avec wc sur cour

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Toiture : 2011
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    120 €
  • Taxe foncière :
    1 205 €
Synthèse
Immeuble à Ruelle-sur-Touvre
140 500 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 1 064 €
Transaction :
Achat
Référence :
SL2787
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
173
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 083 € à 1 465 €
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