Studio - 25 m² - 1 pièce à Rueil-Malmaison

Iad France - Gregory Binacelle vous propose : Studio Cosy à Rueil-Malmaison - Idéal Investissement : 25 m² avec, en sus, une mezzanine de 8 m² au sol et un grenier. Il est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1900 en centre ville proche de l'entrée du Bois-Préau. Le bien est est constitué d'une entrée, une salle de bain, une cuisine et un séjour de 17 m², avec une mezzanine de 8 m² au sol sous les toits. L'orientation ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité sans vis à vis (vue sur cour). Situé à proximité des commerces, des espaces verts et des transports en commun (258,259, 564,6227) pour se rendre au RER A ou à la Défense Il est vendu loué 750 € / mois avec un bail vide encore valable 18 mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Binacelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 908389349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.