Maison - 150 m² - 4 pièces à Rueil-Malmaison

Iad France - Benedicte Rousseau vous propose : Cette charmante maison ancienne à Buzenval, Rueil-Malmaison, offre environ 119 m² de surface habitable et plus de 150 m² en incluant l’atelier en Rez-de-cour. Spacieuse, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains, et des toilettes séparées. À l'étage, il y a deux chambres, dont une de 15 m² avec dressing, une salle d'eau avec douche et toilettes. La chambre parentale offre une petite vue sur la tour Eiffel illuminée la nuit. Au Rez-de-cour, se trouvent une buanderie, une cave à vin, des espaces de rangement et un vaste atelier avec fenêtres, aménageables selon vos envies. Dans la cour, un grand garage indépendant accueille de nombreux rangements. Proche des établissements scolaires renommés Jules Verne, Passy, Danielou, la maison est également à quelques pas des commerces, restaurants, et activités sportives comme le Paris Country Club et le Bois de Saint-Cucufa. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des bus directs vers la Gare de Saint-Cloud, le RER A de Rueil, le Pont de Sèvres, et La Défense. Enfin, le réseau de transports en commun est à portée de main, avec des accès directs à la Gare de Saint-Cloud via le bus 459, au RER A de Rueil et au Pont de Sèvres via le bus 467, ainsi qu'à La Défense grâce au bus 141. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam ROUSSEAU BENEDICTE (ID 71664) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.