Maison - 260 m² - 8 pièces à Rueil-Malmaison

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1 745 000 €

260 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

RUEIL-MALMAISON - TRIANGLE D'OR - ENTRE CENTRE-VILLE ET RER (10 minutes à pieds) Emplacement recherché, Propriété de 2007 (classée C) avec sa signature loft aux volumes généreux de 200m² (260m² au sol). Indépendante sur son terrain de 374 m2, le calme et la verdure sont des atouts majeurs de cet havre de paix. Espace de vie spacieux d'environ 70 m2 avec sa cuisine équipée et sa family room en triple exposition inspire ce rez-de-chaussée et crée une atmosphère de détente à la vue du jardin paysager sans vis à vis. 5 chambres s'invitent sur deux niveaux dont une suite parentale sur terrasse privative avec sa salle de bains et son dressing exclusif et une chambre avec son balcon. Le rez-de-jardin accueille un espace dédié à la détente et au sport. Une buanderie et un garage complètent les volumes. Ses grandes baies vitrées en triple exposition apportent une lumière constante du jour et variable au fil des saisons. Profitez d'un bain nordique dans le jacuzzi bois extérieur. Une pépite qui saura vous séduire avec ses caractéristiques tendances (centrale d'aspiration, chauffage par le sol, gaine pour le linge, volets roulants centralisés, arrosage automatique, éclairage extérieur, isolation) Rattachée aux écoles situées tout proche de la maison, Ecole maternelle Les Martinets, Ecole primaire Les Trianons et le Collège les Martinets AP/LG-APA 01 47 10 01 01 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
260 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 260 m²
Surface au sol : 260 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord-ouest, sur balcon
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord-ouest
Chambre 3 : Surface de 18 m², 2nd étage, exposition sud-est, 27.14 au sol
Chambre 4 : Surface de 27 m², rdc, exposition nord-ouest, avec salle de bains et wc - 37.78 au sol non declarée habitables
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
2 Salles de bain
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, avec urinoir
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
Salon / Séjour de 70 m²

Informations complémentaires
Surface de 32 m², rdc, exposition sud-est, sud, avec cheminée
Buanderie de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle de jeux

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, 38 m2 (non déclarée)
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 7 m²
Balcon de 4 m²
Parking
Garage de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel
Année de construction :

2007
État :

Intérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2