Maison - 100 m² - 4 pièces à Rueil-Malmaison

EXCLUSIVITE - Rueil-Malmaison - Quartier Mazurières, maison de 4 pièces avec un sous-sol total en rez- de-jardin et édifiée sur une parcelle de terrain de 563m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 28m² avec porte fenêtre donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante donnant sur terrasse, deux vastes chambres, une salle d'eau et un water-closet indépendant.
Au sous-sol découvrez une troisième chambre avec fenêtre, une buanderie avec water-closet, une cave, chaufferie, un sas d'entrée et un garage double de 31m² pouvant accueillir 2 voitures.
L'atout de cette maison est son fort potentiel d'extension.
Consommation de gaz et d'électricité : 2575,56€/Année, soit 214,63€/Mois.
Taxe foncière 2023 : 765€.
A proximité des écoles, des commerces (centre Leclerc), cinéma, et des lignes de bus (141/241/144/565).
Potentiel d'extension de 30% de la surface totale hors garage. Zone UED.
Honoraires : 3,08% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Christophe THERY Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 822 492 385.