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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Rueil-Malmaison

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238 716 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

DE CHATOUVILLE 92 vous présente une opportunité d'investissement dans un bien à forte rentabilité potentielle en plein coeur de Rueil-Malmaison.un appartement-bureaux de 3 pièces comprenant actuellement une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, pour une surface habitable de 42,63 m2 en rez-de-jardin. Diagnostic DPE : F - Appartement : lot No1 sur 47 lots (nombre total de lots de la copropriété) - Jardin : lot No 100 - Parking privatif : lot No108 - Actuellement loué jusqu'au 30 septembre 2026 au prix de 1650 EUR mensuel hors charges + 1039 EUR annuel de charges comprenant l'eau froide, entretien immeuble, fonds provision travaux. Taxe foncière 983 EUR/an dont 130 EUR d'ordures ménagères à la charge du locataire. Pas de procédure en cours. On peut soit conserver cet appartement en l'état soit le transformer en beau F2 avec une grande pièce à vivre de 30 m2 et une chambre. 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1977
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    47
  • Charges annuelles :
    1 039,69 €
Synthèse
Appartement à Rueil-Malmaison
238 716 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 5 552 €
Transaction :
Achat
Référence :
1_2720
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:35
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DE CHATOUVILLE IMMOBILIER AGENCE DE MONTPELLIER
DE CHATOUVILLE IMMOBILIER AGENCE DE MONTPELLIER
VEZIER Marc
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
406
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 070 € à 1 490 €
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