• Maison - 116 m² - 5 pièces
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775 000 €
116 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Cabinet Mazarin - Daniel De La Roussière - vous propose :
Une belle maison des années 30 de type T5 dont (3chambres) avec terrain de 369 m2
Situé à Rueil Malmaison (92500) Quartier Plateau - Mont Valérien
Cette belle maison familiale comporte deux niveaux, un garage, deux emplacements de voitures supplémentaires devant le garage à l'intérieur du terrain, une cave, deux ateliers ainsi qu'un très grand jardin sans-vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie comprenant : une entrée, une chambre indépendante, une salle à manger, un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée équipée semi ouverte sur une très jolie véranda donnant elle-même accès au grand jardin, une salle d'eau refaite, un WC indépendant et un cellier.
Au 1er étage, un escalier menant a un grand pallier pouvant faire office de coin bureau, puis à un large dégagement distribuant, un WC indépendant, une première chambre de plus 11m2, une seconde chambre d'environ 15m2 avec son dressing adossé, une salle de bain avec baignoire et douche.
Au sous-sol, vous trouverez un espace chaufferie ainsi qu'une belle cave. 
La maison est baignée de lumière à toute heure de la journée grâce à sa double exposition Nord Ouest & Sud Est.
Prestations de qualité.
La maison a été extrêmement bien entretenue par les propriétaires.
Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité.
Ce bien est situé sur un secteur incontournable et pavillonnaire de Rueil Malmaison, à quelques pas des commodités, des écoles (maternelle, collège, lycée) des transports et des commerces de proximité.
Futur Métro ligne 15 '' Rueil - Suresnes Mont-Valérien '' à une dizaine de minutes à pied.
Bus 141 & 244 '' Edmond Rostand '' à trois minutes à pied.
Écoles maternelle '' Jean de La Fontaine '' & Collège '' Les Bons Raisins '' et '' Marcel Pagnol '' & Lycée '' Gustave Eiffel '' dans un rayon de moins de 8 minutes à pied.
Centre Commercial '' Les Hauts de Rueil '' à 6 minutes en voiture.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E indice 253 et Classe CLIMAT E indice 68.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 116 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Rueil-Malmaison
775 000 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 6 681 €
Transaction :
Achat
Référence :
V10000063
Date de publication :
Hier à 00:34
Maison - 116 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET MAZARIN
CABINET MAZARIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
253
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mai 2023
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