• Appartement - 13 m² - 1 pièce
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99 000 €
13 m²
1 pièce

Description :

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un studio de 13m2, dans un quartier résidentiel, face aux écoles privées Passy-Buzenval et Daniélou.

Arrêts de bus au pied de l'immeuble (gare de Saint-Cloud en 20mn, gare de Rueil-Malmaison en 25mn).

Située au rez-de-chaussée, dans un immeuble des années 1970 avec gardien et espaces verts, cette studette se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, WC indépendant.
Entièrement rénové : fenêtre PVC double-vitrage, électricité sans anomalie, peintures.

Loyer potentiel : 550€ charges comprises (rentabilité brute : 6,7%).
Charges de copropriété : 50€ / mois
Taxe foncière : 129€ par an.
Coûts d'énergie estimés entre 23€ et 35€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 31/12/2023).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 13 m²
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    452
  • Charges annuelles :
    600 €
Synthèse
Appartement à Rueil-Malmaison
99 000 €
Surface : 13 m²
Prix au m² : 7 615 €
Transaction :
Achat
Référence :
544-RUEIL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 13 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NESTENN Rueil-Malmaison
NESTENN Rueil-Malmaison
Romain GACON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
417
kWh/m²/an
87
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
87
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 280 € à 420 €
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