Appartement - 51 m² - 3 pièces à Rueil-Malmaison

Iad France - Benedicte Rousseau (06 25 60 89 18) vous propose : au coeur du quartier des Martinets, dans le TRIANGLE D’OR de Rueil, un appartement de 3 pièces dans une résidence familiale avec gardien et espaces verts. Il bénéficie d'une belle VUE DEGAGEE. L'appartement comprend une entrée avec placard, d’une cuisine séparée aménagée, un double séjour, exposé sud-ouest donnant sur un balcon pour profiter des couchers de soleil, un dégagement, 1 chambre, une seconde possible, une salle de bains et des toilettes séparées.

 Une cave complète ce bien. Le parking est libre dans la résidence. La chaudière à gaz est individuelle, permettant d’ajuster sa consommation.

 Idéalement située à 500m environ de la Gare du RER A, des commerces, des promenades des bords de Seine et à 1km du centre-ville de Rueil, le bien est également à quelques pas de l’école et du Collège. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 253 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.67 € par mois (soit 1892 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau EI (ID 65502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.