Appartement - 69 m² - 3 pièces à Rueil-Malmaison

Iad France - Emmanuel PRIEUR (06 23 83 13 16) vous propose : Rueil-Malmaison - Coeur de ville - Appartement t3 rénové avec goût - Emplacement idéal Situé dans un quartier prisé de Rueil-Malmaison, cet appartement de 69 m² est un véritable joyau offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs avisés, ce bien saura vous séduire par son charme et son emplacement stratégique. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable de 34 m², lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle, offrant un espace propice à la préparation de délicieux repas. La résidence, construite en 1981 et rénovée, dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à l'appartement situé au 1er étage. L'exposition Sud-Est confère à ce bien une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun, en font un emplacement de choix pour une vie quotidienne pratique et confortable. Pour stationner en toute tranquillité, un garage privé est inclus, répondant ainsi à vos besoins de stationnement en toute sécurité. Avec des finitions impeccables et une rénovation soignée, cet appartement est prêt à vous accueillir pour y poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Rueil-Malmaison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265.17 € par mois (soit 3182.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel PRIEUR EI (ID 56002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.