Appartement - 95 m² - 5 pièces à Rueil-Malmaison

SAFTI Immobilier - EN EXCLUSIVITE - A proximité des commerces et transports (Bus + Futur métro L15 Grand Paris) et à quelques minutes des écoles privées de Rueil-Malmaison, Passy Buzenval et Daniélou, voici un appartement spacieux et fonctionnel situé dans une résidence sécurisée, calme et entretenue avec gardien. Au 1er étage avec ASCENSEUR, voici ce beau 5 pièces de 94,85 m² (Carrez), TRAVERSANT (Ouest / Est) et en TRES BON ETAT GENERAL. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un DOUBLE SEJOUR / salle à manger très lumineux (orientés PLEIN OUEST) offrant un accès à une belle cuisine équipée et fonctionnelle. Côté nuit, un couloir avec rangements vous permets d'accéder à 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 1 dressing. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu'une buanderie (avec possibilité de créer une 2ème salle d'eau). Deux CAVES + un PARKING privatif complètent cet appartement. Résidence raccordée à la GEOTHERMIE depuis 2023. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082.