550 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Germain-en-Laye vous présente ce magnifique appartement 3 pièces de 70.56 m² entièrement RÉNOVÉ et VENDU MEUBLÉ. Situé dans le CENTRE-VILLE de RUEIL-MALMAISON, vous êtes à seulement 2 minutes à pied des commerces, au pied des bus et à 20 minutes à pied du RER A. Au 2ème étage d'une copropriété avec ASCENSEUR, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX avec parquet massif prolongé d'une LOGGIA de 8.60 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace buanderie. Une place de PARKING en sous-sol et une CAVE complètent les prestations de ce bien. Un bien exceptionnel avec une localisation idéale et des matériaux de qualité, à vite découvrir avec l'agence Stéphane Plaza Immobilier de St Germain en Laye ! ______________ EXCLUSIVE - The Stéphane Plaza Immobilier agency in Saint-Germain-en-Laye presents this magnificent 3-room flat of 70.56 m² entirely RENOVATED and SOLD FURNISHED. Located in the CENTRE-VILLE of RUEIL-MALMAISON, you are only 2 minutes' walk from the shops, at the foot of the buses and 20 minutes' walk from the RER A. On the 2nd floor of a lift-equipped condominium, the flat comprises an entrance hall, a BRIGHT living room with solid wood parquet flooring and an 8.60 m² LOGGIA, an open-plan fitted and equipped kitchen, two large bedrooms with storage space, a shower room, a separate toilet and a utility room. A basement PARKING space and a CELLAR complete the features of this property. An exceptional property with an ideal location and quality materials, to be discovered quickly with the Stéphane Plaza Immobilier agency in St Germain en Laye. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2032 euros. Lionel BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413692146 - PARIS.
Points positifs : bien place , proche centre ville, vendu meuble

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 70 m²
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
  • Cuisine de 9 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 8.60 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1965
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    47
  • Charges annuelles :
    2 032 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 004 €
Synthèse
Appartement à Rueil-Malmaison
550 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 7 857 €
Transaction :
Achat
Référence :
789b
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Saint Germain en Laye
Stéphane Plaza Immobilier Saint Germain en Laye
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
79
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 620 € à 880 €
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