Appartement - 66 m² - 3 pièces à Rueil-Malmaison

Hosman vous propose ce bel appartement lumineux 3 pièces d'une surface de 66.0 m² Carrez, situé Rue de la Melonnière à Rueil-Malmaison, vous serez séduits par la situation idéale de cet appartement, dans un quartier calme et familial, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, en retrait de la route.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
L'appartement est situé au 2è étage sans ascenseur d'une résidence de 1962, très bien entretenue, avec gardien et espaces verts.
Le bien se compose :
D'une pièce de vie de 35m2, exposée Ouest comprenant une cuisine ouverte aménagée.
Un balcon de 3 m² est rattaché au séjour, vous permettant de profiter de cette très belle vue dégagée et ensoleillée !
De 2 chambres d'une surface de 10,5m² et 9m² offrant la même vue dégagée.
D'une salle de bain équipée d'une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une cave de 3m2 complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.
Situé dans le quartier de Buzenval, le bois de St Cucufa et l'hippodrome de St Cloud se situent à quelques minutes à pied. Vous trouverez par ailleurs une supérette et une boulangerie à moins de 5 minutes à pied de l'appartement. Le Leclerc et le Leroy Merlin sont à 2 minutes en voiture. Plusieurs lignes de bus desservent ce bien, permettant d'accéder à la Ligne L (en direction de La Défense et Saint-Lazare).
Les charges courantes s'élèvent à 280€ par mois, comprenant eau et chauffage collectifs !
La copropriété compte 260 lots.
La taxe foncière est de 837 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.