Appartement - 104 m² - 5 pièces à Rueil-Malmaison

HAUTS de RUEIL

Dans un immeuble en pierre de taille de la fin des annés 60 ( résidence Beauregard) , au premier étage avec ascenseur, grand cinq pièces d'environ 104 m2 comprenant une entrée avec placard, un double séjour en L avec double exposition sud/est et un grand balcon, trois chambres dont une avec un balcon, deux salles de bain spacieuses , un WC séparé et une belle cuisine aménagée et équipée. Chauffage et eau froide/ chaude collectif inclus dans les charges.
Disposant de 3 expositions : nord/sud et est, cet appartement est très lumineux et est doté d'un parking extérieur et d'une cave.

Idéalement situé au pied des commerces (super marché, boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, fleuriste, banque ...) et des bus 144 et 141 qui vous emmènent notamment à la défense en 25 minutes ou au RER en 8 minutes. Libre au 1er juillet.
Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 €. Honoraires de 1 575 € TTC à la charge du locataire comprenant 315 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ansel/178/1u0yk/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER - Tél. 0663859411
Agent commercial (Entreprise individuelle)