Appartement - 97 m² - 4 pièces à Rueil-Malmaison
Description :
Iad France - Nadia Gafri Boulanouar (06 25 67 53 47) vous propose : *RER A - Rueil Malmaison 4 pièces de 97 m² environ rénové avec balcon quartier Rueil-sur-seine * Sous offre * Rare * DPE C * avec chaudière gaz NEUVE individuelle à basse consommation programmable. Elle permet la maitrise du coût énergétique et des charges attrayantes. Pièce à vivre de 32 m² sur balcon Sud ouest. Cuisine séparée et équipée. Distribution des 3 chambres à part dans l'espace nuit. 2 salles de douches dont une dans la suite parentale. Très nombreux rangements. OPTIMISATION DES ESPACES pour cet appartement de 1993. Spacieux entièrement rénové - aucun travaux à prévoir - Cave et parking au sous-sol, ascenseur et gardien. À moins de 5 minutes à pied : RER A, Bus, commerces, marché, maternelle et primaire groupe scolaire Claude Monet, Centre culturel, parc des sports Michel Ricard. Quartier très agréable et pratique à vivre à proximité des restaurants des bords-de-Seine. Via la coulée verte il s'intègre au parc naturel urbain de plus de 1000 hectares. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.33 € par mois (soit 2451.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Gafri Boulanouar EI (ID 35512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848297768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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97 m²Informations complémentairesSurface habitable : 97 m²
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3 Chambres
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Cuisine
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Séjour
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Cave
L'extérieur :
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Balcon de 7 m²
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Parking
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Box
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
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Digicode
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Mitoyenneté :Non
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :141
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Charges annuelles :2 451,96 €
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![iad france](/photos/immobilier/agence/logo/2e/88/2e88840906e7b72299db3444c1662b31f7af7bccf643c34f66f636eac8ffa7bc-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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