Maison - 90 m² - 5 pièces à Rueil-Malmaison

Rueil Plateau - A quelques minutes de marche des commodités du nouvel éco-quartier de l'Arsenal (établissements scolaires, crèches, Nouveau Centre sportif avec piscine, spa, restaurants, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, poste...) de la future station du Grand Paris Express (ligne 15) qui desservira La Défense en 8 minutes seulement, de nombreuses lignes de bus, venez découvrir sans plus attendre cette maison de plain pied à très fort potentiel. Poussez la porte, vous découvrirez en rez-de-jardin un séjour-salle à manger avec cuisine séparée ouvrant de plain pied sur la terrasse et le jardin arrière, des WCs séparés ainsi que 2 autres pièces (futures chambres ? - anciennement à usage de cabinet médical) ouvrant également sur l extérieur et avec un deuxième accès indépendant (usage mixte possible ou studio indépendant). A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, accès au grenier. Petit garage fermé en annexe sur le devant de la propriété. Barbecue en pierre. Charmant jardin sans aucun vis-à-vis. Des travaux importants sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel et lui redonner ses lettres de noblesse. Voir suggestions d'aménagement/décoration en photos. Liste du mobilier et des matériaux disponibles. Très belle opportunité à découvrir en exclusivité. Visite virtuelle également possible sur RDV. Contactez-moi vite pour la découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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