Maison - 202 m² - 10 pièces à Rubercy

L'étude 803 vous propose en exclusivité sur la commune de Rubercy (14710) à 15min de la mer cette grande maison en pierre d'environ 202m² située au calme sur trois niveaux se trouve sur un terrain d'environ 1h2a comprenant une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipe, une laverie et un WC.
A l'étage un palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres et une salle d'eau.
Au second étage une grande mezzanine, une chambre et une salle d'eau.
A l'extérieur un atelier avec chaufferie, un terrain de golf privé, la propriété allie caractère, confort et dispose de nombreux détails d'époque pleins de charme, cette demeure est entourée de champs verdoyants, de magnifiques arbres et d'une mare fleurie .

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6060.00 et 8260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.