Maison ancienne - 350 m² - 6 pièces à Rubempré

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525 000 €
350 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

UNIQUEMENT CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER!

Patrick vous présente cet ensemble immobilier comprenant une maison principale de 210m² habitable offrant un séjour de 57 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains avec baignoire + douche, WC séparé.

A l'étage grand palier desservant 4 chambres dont une avec un coin bureau manssardée.

Véranda de 10 m²
Local cuisine d'été de 16 m²
Local piscine de 75 m² comprenant une piscine de 11X3,70 et une douche.
Atelier avec grenier de 60 m²
Dépendance de 47 m² + cave voutée + panneaux solaire avec revente EDF (1500€/an) encore sous contrat pendant 5 ans

Coin potager de 80 m²

2 locations: un T3 de 65m² et un T4 de 75m² avec chauffage électrique loués 360€ et 600€ charge comprises (eau+ordure ménagère)

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!!

Prix: 525 000€ H.A.I charge acquéreur (2,94%)

Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296

Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2930.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 350 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 57 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings

Autres :

  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison ancienne à Rubempré
525 000 €
Surface : 350 m²
Prix au m² : 1 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM3576-LAVALLARD
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 350 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LAVALLARD IMMOBILIER
LAVALLARD IMMOBILIER
Patrick Verpillat
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 930 € à 4 020 €
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