Maison de village - 90 m² - 7 pièces à Rozier-en-Donzy

A deux pas de Feurs et de ses commerces.
Maison de village de 90 m2 à étage au calme avec vue dégagé sur les plaines du Forez.
L'entrée agrémenté de rangement donne sur une cuisine meublé ouverte sur un beau séjour et une terrasse avec vue dégagé.
L'étage propose trois chambres dont deux en enfilade, un couloir de transition permet du rangement/dressing via ses placards dans le mur.
Salle d'eau et sanitaire au 2 étages.
Toiture et chaudière à granules neuves.
En sus un sous-sol sec de 45 m2 complète ce bien. Possibilité de se garer en fasse de la maison sur parking communale sécurisé par vidéo surveillance.
Ce bien vous est proposé au prix de 168000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE énergétique : E
Gaz à effet de serre : B
Estimations des coût annuels d'énergie : Entre 800 euros et 1230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain DUMAS, au 0619112844 ou par courriel à r.dumas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain DUMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 830 507 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377277. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romain DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 830 507 638 - .