Maison - 90 m² - 5 pièces à Roye

ROYE - proches de toute commodité (commerces, écoles, cabinet médical, pharmacies, restaurants), à 5 minutes de l\'autoroute A1, à 35 minutes d\'Amiens, à 1 heures de Paris et de LilleTimothé vous propose un pavillon individuel élevé sur sous sol complet vivable de plain-pied avec un jardin clos et arboré de 895 m² :Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine équipée aménagée fermée avec un coin repas, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain et un WC séparéUn sous-sol complet de 98 m² comprenant un atelier, un garage et une buanderieA l\'extérieur : un jardin clos et arboré de 895 m² comprenant une terrasse, un garage, une place de stationnement et un potagerMenuiseries : Double vitrage PVC avec des volets roulants manuels et électriquesChauffage : central au gaz de ville avec une chaudière de 2022 de marque \'CHOFFOTEAUX\' entretenue et révisée par un professionnel + possibilité d\'installer une cheminée avec un conduit existantAssainissement : Tout à l\'égoutInternet : 5G + fibre optiquePeinture refaite en 2024Taxe foncière : 1114EUR / ANBudget : 208 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeurContactez Timothé au 06 48 95 62 32, Agent commercialAgence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni 80000 AMIENSRCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261. (gedeon_57445_29867427)