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Appartement - 78 m² - 3 pièces à Royan

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599 900 €
78 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans l'hyper-centre de Royan, à 200m du marché central et à seulement 400m de la plage, l'Agence du Littoral vous présente cet élégant appartement neuf niché dans une résidence sécurisée et haut de gamme. Avec ses 80m2 habitables, ce bien d'exception offre des prestations soignées et des espaces généreux. L'entrée indépendante s'ouvre sur une terrasse lumineuse, idéale pour profiter des beaux jours. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son accès direct à une terrasse et à un patio arboré, propose une ambiance conviviale avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres au charme raffiné, agrémentées de parquets en bois massif et de placards intégrés, vous invitent au repos. Une salle de douche contemporaine et un WC séparé complètent cet espace. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : une cave indépendante et un spacieux garage, pouvant accueillir une voiture, une moto et deux vélos, viennent parfaire ce bien rare. Un lieu de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de raffinement. Plus de détails et plus de photos sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 78 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2022
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    19
Synthèse
Appartement à Royan
599 900 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 7 691 €
Transaction :
Achat
Référence :
158
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:32
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Appartement - 78 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DU LITTORAL
AGENCE DU LITTORAL
BERTIN Typhène
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
38
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 275 € à 372 €
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