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Maison - 90 m² - 4 pièces à Royan

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325 500 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A 800 m du marché central de ROYAN,
Cette charmante maison de plain pied de 91 m² habitables comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage, une terrasse carrelée avec store banne électrique. Un carport. Un abri de jardin.
Son écrin de verdure de 490 m² vous ravira par sa végétation et son calme.
Affaire rare à saisir trés vite !
Si vous souhaitez découvrir cette perle rare, contactez nous au 05.46.05.91.91. seb.brunet-immo@orange.fr.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1976
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Royan
325 500 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 3 617 €
Transaction :
Achat
Référence :
3611-COMPANY37201CAE
Disponibilité :
15/03/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:12
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Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
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B
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Agent
BRUNET IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
250
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 700 € à 2 000 €
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