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Maison - 94 m² - 4 pièces à Royan

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298 000 €
94 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier calme et habitée à l'année, maison de plain-pied non mitoyenne sur un terrain de 1348 m². Elle comprend un séjour, une cuisine de 18 m², 2 chambres, un cellier, une salle de bains ,des wc, ainsi que 2 vérandas (11 m² et 18 m²). Cette maison dispose d'un sous-sol, avec une chaufferie et une grande cave (24 m² au total), ainsi que d'un garage de 35 m². UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud-est
    Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, exposition sud-ouest
  • Cuisine de 18 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, exposition sud-ouest
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 18 m², rdc, exposition nord-ouest, sud-ouest
  • 1 Bureau de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, dégagement
  • Cellier de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 24 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 17 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 18 m²
    Informations complémentaires
    Véranda 1 : Rdc, exposition sud-est, 10.56 m² coté ch
    Véranda 2 : Rdc, exposition sud-ouest, 17.63 m² coté cuisine
  • 1 Chaufferie
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 7 m²
  • 2 Parkings
  • Garage de 35 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 34,67 (9.42 x 3.67)

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1965
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 186 €
  • Taxe d'habitation :
    674 €
Synthèse
Maison à Royan
298 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 3 170 €
Transaction :
Achat
Référence :
5855
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
436
kWh/m²/an
124
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
124
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 930 € à 6 730 €
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