Appartement - 107 m² - 3 pièces à Royan
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474 000 €
Description :
EXCLUSIVITÉ - Au 2ème étage d'une résidence de 2002 avec ascenseur, bel appartement de 106 m² habitables. Il comprend une entrée, un séjour de 35 m², une cuisine avec espace repas de 24 m², une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose d'une terrasse couverte de 18 m², d'un balcon et d'un garage en sous-sol. Il est situé au calme, à 200 m des commerces du centre-ville, 450 m de la plage de la Grande Conche et 500 m de la gare multimodale. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 1628.32 euros.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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107 m²Informations complémentairesSurface habitable : 107 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc -
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentairesRdc
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette
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Séjour de 35 m²Informations complémentairesSurface de 34 m², rdc, exposition ouest, accés terrasse
L'extérieur :
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2 TerrassesInformations complémentairesTerrasse 1 : Rdc, exposition ouest, 17,6 - couverte
Terrasse 2 : Rdc, 3,3 -
Garage de 12 m²Informations complémentaires1er sous-sol, 5x2,3 12,6 hsp 2,4
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Double vitrage
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Visiophone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Année de construction :2002
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Exposition :Ouest
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Nombre de lots :44
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Charges annuelles :1 628,32 €
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Taxe foncière :1 758 €
Synthèse
Appartement à Royan
474 000 €
Surface :
107 m²
Prix au m² :
4 430 €
Transaction :
Achat
Référence :
5852
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
29 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 220 €
à 1 700 €
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