Maison - 140 m² - 6 pièces à Royan

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825 000 €

140 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison Royannaise, idéalement située dans le prisé quartier du Parc, à seulement quelques pas de la plage. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété se distingue par son cachet authentique et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée spacieuse. Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un bow-window, offrant un espace convivial et chaleureux et une cuisine. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacune équipée d'un point d'eau. L'une des chambres bénéficie d'un aperçu mer ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter des couchers de soleil. Au deuxième étage, un autre palier vous mènera à deux autres chambres, dont l'une avec aperçu mer et balcon. Une salle d'eau complète cet étage. Le sous-sol, entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités, notamment pour du rangement, un atelier ou une salle de jeux. Le garage indépendant ajoute un confort supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé. Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme intemporel. Avec ses quatre niveaux et ses volumes généreux, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la mer et de l'authenticité. Cette maison est une véritable opportunité pour qui souhaite créer un cocon sur-mesure à deux pas de l'océan. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
140 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 140 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, balcon - aperçu mer
Chambre 2 : Surface de 21 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 11 m², 2nd étage, sol en parquet, balcon - aperçu mer
Chambre 4 : Surface de 14 m², 2nd étage, sol en parquet
Chambre 5 : Rdc, sol en carrelage, hauteur sous plafond 1.94 m
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en lino
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², 2nd étage, sol en parquet
Salle d'eau 2 : Rdc, sol en carrelage, hauteur sous plafond 1.94 m
1 Toilette de 4 m²

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en lino, attenant à la chambre 2
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en lino
Toilette 3 : Surface de 2 m², 2nd étage
Salon de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en moquette, parquet sous la moquette
Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, hauteur sous plafond 1.94 m
Salle à manger de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en moquette, parquet sous la moquette