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Maison - 158 m² - 6 pièces à Royan

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475 000 €
158 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Dans le centre de Royan, à 250 m des commerces, 800 m du marché central et de la plage du Chay, maison de ville de 158 m² en bon état général. Elle comprend une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte (35 m² au total), un salon de 23 m², 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 wc. Cette maison vous charmera par ses prestations intérieures (rénovation récente) et ses volumes. Elle bénéficie d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : proximité immédiate commercesproche plage du Chay et Pontaillacmaison rénovée 2020

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 158 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 158 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec placard sous escalier 0,4m²
  • Séjour de 23 m²
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, combles
  • 2 Dressings
    Informations complémentaires
    Dressing 1 : Surface de 1 m², 1er étage
    Dressing 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Cellier de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin de 130 m²
  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Rdc, 30m²
  • Balcon
    Informations complémentaires
    1er étage, 3,36
  • Abri de jardin
    Informations complémentaires
    Rdc, 8m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 713 €
Synthèse
Maison à Royan
475 000 €
Surface : 158 m²
Prix au m² : 3 006 €
Transaction :
Achat
Référence :
5837
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 040 € à 1 460 €
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