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Maison - 109 m² - 4 pièces à Royan

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330 000 €
109 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier calme habité à l'année, maison non mitoyenne de109 m² habitables offrant la vie de plain-pied. Elle est édifiée sur un terrain constructible de 970 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Vous trouverez à l'étage une chambre de 16 m². Cette maison, qui dispose également d'un garage, est située à 700 m des commerces et de la gare multimodale, et 1,3 km de la plage de la Grande Conche. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : 700 mètres de la gare, 750 mètres des commerces, 1.3 kilomètre de la plage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 109 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, avec placards
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, avec placards
    Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage
  • Cuisine de 9 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, douche et baignoire
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda
    Informations complémentaires
    Rdc, 12.34
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 15.72

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1989
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 622 €
Synthèse
Maison à Royan
330 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 3 028 €
Transaction :
Achat
Référence :
5832
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
297
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 440 € à 3 350 €
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