• Appartement - 86 m² - 4 pièces
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278 000 €
86 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Duplex au Centre-Ville

Situé au 2e étage d'une petite copropriété, ce duplex lumineux vous offre un cadre de vie urbain unique. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour ensoleillé avec une vue dégagée, une cuisine équipée et un cellier pratique.

À l'étage, trois chambres avec penderies et une salle d'eau moderne avec doubles vasques. Chaque niveau dispose de WC séparés pour plus de confort.

En parfait état, l'appartement est complété par une grande cave en sous-sol. Un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Contactez-nous pour une visite!

Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 674 457
RCP MMA Contrat 111261680

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    1 000 €
Synthèse
Appartement à Royan
278 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 3 233 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA16006-IMMOFORFAIT
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ImmoForfait
ImmoForfait
Nicolas SIMON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 980 € à 2 730 €
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