Appartement - 41 m² - 2 pièces à Royan
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197 400 €
Description :
À vendre : Appartement T2 de 41 m² avec balcon et place de parking en plein centre-ville
Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, votre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER vous présente cet appartement T2 de 41 m², offrant un cadre de vie idéal en plein c½ur du centre-ville à quelques 200m du marché central.
Il dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une mezzanine, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Un atout supplémentaire : une place de parking privative, rare en centre-ville!
Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
41 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 16 m²
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Balcon de 3 m²
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Gaz
-
Année de construction :1980
-
Étage :2nd étage
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Charges annuelles :480 €
Synthèse
Appartement à Royan
197 400 €
Surface :
41 m²
Prix au m² :
4 815 €
Transaction :
Achat
Référence :
690V1156A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
immocéan
Ingrid Crabouiller
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
299
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
06 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
881 €
à 1 193 €
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