575 900 €
215 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

A seulement 900m du Marché Central de Royan et 1,5km de la plage de la Grande Conche. L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Royan est ravie de vous présenter cette maison qui dispose de deux logements. Elle se compose ; - En rez-de-chaussée : un premier logement Séjour, cuisine aménagée et équipée, grande véranda lumineuse faisant office de salle à manger, 2 grandes chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Un garage, avec une chambre supplémentaire et un point d'eau. - A l'étage : second logement : Pièce à vivre lumineuse et spacieuse donnant sur une jolie terrasse, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Un jardin arboré sans mitoyenneté où vous aurez plaisir à vous retrouvez en famille ou entre amis. Visite virtuelle disponible, contactez nous !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 215 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 215 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 1 489 m², rdc
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 10 m²
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Séjour 1 : Surface de 12 m², rdc
    Salon / Séjour 1 : Surface de 28 m², rdc
  • Salle à manger de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • Véranda
  • 2 Parkings
  • Garage de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 221 €
Synthèse
Maison à Royan
575 900 €
Surface : 215 m²
Prix au m² : 2 679 €
Transaction :
Achat
Référence :
SPIR1967
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Royan
Stéphane Plaza Immobilier Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 800 € à 6 540 €
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