Appartement - 41 m² - 2 pièces à Royan

Iad France - Aline Barbarit (06 84 56 60 59) vous propose : Charmant appartement de 41 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur de Royan, à deux pas du marché central, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec une entrée fonctionnelle, un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cellier. Un solarium privé de 48 m² avec vue panoramique sur la ville et un garage souterrain pour un stationnement sécurisé complètent ce bien. Idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité en centre-ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109 € par mois (soit 1308 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Barbarit EI (ID 79400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.